רטיבות בקירות וברצפות

התחלתם להבחין בדירה בכתמי רטיבות בקירות או ברצפה? סתם לב להצטברות של עובש על הקיר או בתקרה? בעיה. בעיה שצריך לפתור ומהר על ידי אינסטלטור מומחה. ככל הנראה שהדירה שלכם סובלת מרטיבות עד לרמה שיש כל כך הרבה מים שאתם כבר מבחינים בזה מבעד לקיר. במצב כזה לרוב האנשים אין הידע או הכלים כדי לפתור בעיה כזו. בעיית רטיבות נגמרת לרוב מגשמים שחודרים לתוך הקירות, אבל לפעמים מדובר בפיצוץ של צינור או במשהו אחר. במקרים האלה עדיף מאד שלא לחכות. עובש בקיר הוא עניין שככל שהוא מחמיר כך התיקון מורכב ויקר יותר. רטיבות כזו יכולה גם להרוס דברים אחרים מלבד הקירות ולגרום לריח לא נעים בתוך הבית.

כשיש בעיית נזילה יש לבדוק על אינסטלטור טוב או להזמין אחד שאתם מכירים מידית. אם אתם גרים לדוגמא בתל אביב תנסו לבדוק עם האינסטלטור האם מדובר בדירה שלכם בלבד או אולי בעיה של הבניין כולו. אם הבעיה היא בעוד מקומות בבניין יש לערב את ועד הבית על מנת לעשות טיפול כללי בנזילה בבניין ולא נקודתית בדירה שלכם, אחרת הבעיה תבוא ותלך שוב ושוב.

השוואת מחירים - בין אם הבעיה היא בדירה שלכם בלבד ובין אם מדובר בבעיה כללית בבניין תעשו השוואה למחירים לתיקון נזילה. תשימו לב האם האינסטלטור עומד בטווח המחירים ונסו לבדוק גם כמה ניסיון יש לו בבעיה מהסוג הזה.

מה מקור הרטיבות – על האינסטלטור שלכם דבר ראשון להבין ממה נובעת הרטיבות. האם מדובר בבעיה בצנרת, בניקוז, באיטום וכולי. על בעל המקצוע שהזמנתם על מנת לתקן את הבעיה יש גם לבדוק אם יש הצטברות של טחב. במידה ויש טחב עליו לעשות טיפול למניעת הצטברות של חיידקים. ושוב יש לדעת האם הבעיה היא בבניין, אצל השכן, או בדירה שלכם.

אם יש צורך בהחלפת צנרת – יש לבדוק אצל כל הדיירים בבניין מה המצב בצנרת שלהם. באם הבעיה חוזרת בעוד אזורים בבניין יש צורך רציני בטיפול שיטתי בצנרת כולה והתערבות של הועד שידאג לתשלום. במקרים של חידוש צנרת העלות עלולה להיות גבוהה, אבל אין ברירה ולכן כל הדיירים מתבקשים לתרום את חלקם על מנת לפתור את הבעיה אחת ולתמיד.

לברר על האינסטלטור שלכם – אם החלטתם לבחור ב אינסטלטור בתל אביב כי שמעתם מאנשים שגרים בעיר המלצות עליו, אל תהססו לעשות בדיקה נוספת האם לאינסטלטור אכן הידע הנדרש. האם הוא דורש תשלום הוגן. אם הכול נראה לכם בסדר ושבחרתם באיש מקצוע טוב, תדאגו לשמור את הקבלות עבור התשלום. קבלה היא מסמך שדואג לכך שתהיה לכם אחריות. אם הרטיבות חוזרת או בכלל לא נעלמת צרו קשר מיד עם בעל המקצוע על מנת לבדוק שוב ולתקן את הרטיבות אחת ולתמיד.

לפני החורף – יש לבדוק שהכול תקין מבחינת אטימות ומבחינת הניקוז. שלא חלילה תסבלו מרטיבות בבית ובקירות כי הבעיה לא נפתרה והגשמים החמירו את המצב. רצוי להביא לבדיקה כללית לפני הגשמים את האינסטלטור שתיקן את הבעיה. לפעמים העלות על הביקור תמנע הוצאה גדולה יותר לאחר מכן. אינסטלטור טוב יכול לראות האם יש לעשות עוד משהו על מנת למנוע חדירת גשמים. אנא מכם, שימו לב שמדובר באיש מקצוע הגון ואמין שישרת אתכם כראוי. מי שדואג לפתור את הבעיה ולא לייצר בעיות ועלויות נוספות. מי שמוכן לייעץ וגם לתת טיפים לשמירה ומניעה מפני בעיות. באם האינסטלטור שלכם הוא אדם הגון אל תהססו להמליץ עליו. או להתלונן, במידה והתיקון לא נעשה כראוי.

מבנים ישנים מועדים לפורענות – במבנים ישנים יש יותר בעיות רטיבות מאשר בבניינים החדשים. באופן כללי בעיות אינסטלציה, חשמל וכדומה מאד נפוצות במבנים ישנים ולעיתים יש לעשות שיפוץ מקיף ולא רק תיקון נקודתי. כיוון שמדובר לרוב בהוצאה של כל דיירי הבניין יש לעשות ישיבת ועד ובה לבדוק מה כל הבעיות ואיך לתקן בצורה יסודית את המצב. לפעמים ההוצאה לחידוש ושיפוץ תהיה לטווח הארוך פחות גובהה מאשר בטיפולים נקודתיים שיחזרו על עצמם כל כמה זמן. תנסו לבדוק האם מדובר בבעיה נקודתית, או בבעיה שעלולה לחזור כי יש צורך בשיפוץ.